淳安县枫树岭镇衍昌村的研学中心招租挂牌公告

受淳安县枫树岭镇衍昌村集体经济组织委托，现将淳安县枫树岭镇衍昌村的研学中心招租以挂牌方式对外竞价，请各竞价人认真阅读，正确理解相关事宜，现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

1.挂牌标的：淳安县枫树岭镇衍昌村的研学中心招租。

2.挂牌面积及用途要求：淳安县淳安县枫树岭镇衍昌村的研学中心招租项目位于淳安县枫树岭镇衍昌村，房间目前处于空置状态，钢混结构，面积约3494平方米，权利人为淳安县枫树岭镇衍昌村集体经济组织，无房产证，室内水电齐全。用途主要是酒店、餐饮等项目，采用挂牌方式进行招租。

3.租赁年限：15年。

4.租金约定：240000元/年，租金半年一付，每5年递增5％，前两年每年免半年租金。

5.付款方式：自合同签订之日起由竞得人支付当年租金给出让方，此后每年 6月1日前和12月1日前将当年度租金全额支付至村集体账户。

二、竞价人资格条件

竞价人具备条件：中国境内具有独立民事行为能力和承担民事行为责任的法人可参加。

三、报名事项

1.报名时间：2026年5月27日至2026年6月4日10:00止（工作日8:30-11:30，13:30-17:00）到淳安县环湖北路375号商务大楼4楼窗口(联系人: 钱敏霞; 联系电话:0571-89602053 )办理报名手续。

2.报名须提交资料：

法人报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》（须加盖公章）；

②企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

四、挂牌竞价活动有关要求

1.挂牌竞价起止时间：2026年5月27日起至2026年6月4日10:00时止。

2.挂牌竞价截止时间：2026年6月4日10:00时止。

3.挂牌竞价现场地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号淳安县公共资源交易中心410室。

五、挂牌起始价、增价幅度

挂牌招租起始价以人民币计价，挂牌起始价为240000.00元/年，竞价人以挂牌起始价增价方式进行报价，每次增价幅度为500元/年或500元/年的整倍数。

六、竞价时应提供的资料

1.竞价保证金缴纳凭证；（交易中心保证金收退联系人: 余旭华; 联系电话:0571-89602053）

2.《竞价报价单》（企业须法定代表人签字加盖公章）。

七、挂牌资料

     挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2026年6月4日10:00时前到淳安县公共资源交易网自行下载获取。

八、竞价保证金要求：

1.竞价保证金为人民币 10000.00元，申请人须在2026年6月4日10:00时前以转账的方式交纳保证金到以下账户。

户    名：淳安县公共资源交易中心交易保证金专户

开   户  行：中国工商银行淳安排岭支行　

账    户：955 885 120 203 907 5544

2.保证金退付应提供的资料

（1）竞买保证金退还申请表（详见附件1）；

（2）以单位成交的需提供财务收据；以自然人身份成交的需提供身份证复印件及保证金往来结算票据（交易中心开具的）；

（3）成交合同原件一份。

交易中心保证金收退联系人: 余旭华; 联系电话:0571-89602053

九、其他事项：

1.本次挂牌标的以现场展示为准，请各竞价人自行到实地踏勘标的。

2.建设单位联系人及电话：黄开有  13634112198

3.代理单位联系人及电话：汪靖  0571-64819846/1366668468

4.淳安县公共资源交易中心联系人及电话

联系人:钱工     联系电话：0571－89602057

地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号商务大楼623室

淳安县枫树岭镇衍昌村集体经济组织

 永盛联合（杭州）项目管理有限公司                              

                                   2026年5月27日